Poradniki prawne
Konkretne procedury, terminy, koszty — krok po kroku w typowych sprawach prawnych. Wszystkie poradniki pisane przez radcę prawnego Teresę Senderowską, na podstawie 18 lat praktyki.
-
Spłata współwłaściciela — jak ustalić wartość i rozłożyć na raty
Chcesz przejąć całą nieruchomość, ale nie masz gotówki na natychmiastową wypłatę pozostałych współwłaścicieli? Pokazujemy, jak sąd wycenia udziały, kiedy zgodzi się na raty i jak zabezpieczyć…
-
Zniesienie współwłasności bez zgody — co zrobić, gdy współwłaściciel blokuje
Współwłaściciel nie zgadza się na sprzedaż lub podział? Tłumaczę dokładnie, jak złożyć wniosek do sądu, ile to kosztuje i ile potrwa — krok po kroku, bez…
-
Zniesienie współwłasności mieszkania — krok po kroku (poradnik 2026)
Współwłasność mieszkania po rozwodzie, spadku albo wspólnym zakupie z partnerem często blokuje sprzedaż, kredyt i zwykłe decyzje remontowe. Pokazuję, jak ją znieść — od ugody u…
-
Dział spadku przed sądem — ile trwa, ile kosztuje, na co uważać
Sądowy dział spadku to procedura, która rozdziela majątek między spadkobierców, gdy nie potrafią się porozumieć u notariusza. Wyjaśniamy, ile to realnie trwa w warszawskich sądach, ile…
-
Odrzucenie spadku — termin 6 miesięcy, formularz, koszty i konsekwencje
Dowiedziałeś się, że zmarły krewny zostawił długi większe niż majątek. Masz 6 miesięcy na odrzucenie spadku — po tym terminie odpowiadasz za zobowiązania całym swoim majątkiem.
-
Zachowek po rodzicach — kto, ile i kiedy może go żądać (2026)
Rodzic zostawił testament, w którym pominął jedno z dzieci albo darował cały majątek wybranej osobie? Zachowek to ustawowe roszczenie pieniężne, którego pominięty zstępny ma prawo dochodzić…
-
Koszty legalizacji samowoli budowlanej i opłata legalizacyjna 2026 — pełny cennik
Klienci pytają nas codziennie: ile naprawdę kosztuje legalizacja domu, garażu czy altany postawionej bez pozwolenia. Pokazujemy cały budżet — od opłaty legalizacyjnej 2 500-50 000 zł,…
-
Legalizacja samowoli budowlanej 2026 — aktualne procedury krok po kroku
Wybudowałeś dom, garaż lub rozbudowałeś budynek bez pozwolenia i dostałeś pismo z nadzoru budowlanego? Pokazuję, jak w 2026 r. zalegalizować samowolę budowlaną — z konkretnymi terminami,…
-
Rozbiórka samowoli budowlanej — kiedy grozi i jak się skutecznie odwołać
Nakaz rozbiórki to najcięższa sankcja za samowolę budowlaną — oznacza obowiązek zburzenia obiektu na własny koszt w terminie wyznaczonym przez nadzór budowlany. Wyjaśniamy, kiedy rozbiórka jest…
-
Podział działki budowlanej — minimalna powierzchnia i warunki w 2026 r.
Chcesz podzielić działkę budowlaną w Warszawie, Pruszkowie czy Piasecznie i nie wiesz, czy spełni minimalną powierzchnię z miejscowego planu? Wyjaśniam krok po kroku, jakie warunki musisz…
-
Podział nieruchomości a zniesienie współwłasności — kluczowe różnice prawne
Klienci często mylą podział nieruchomości ze zniesieniem współwłasności — to dwa zupełnie różne tryby, które prowadzą do innych skutków prawnych, generują inne koszty i wymagają innych…
-
Podział nieruchomości rolnej — KOWR i ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego w praktyce
Podział nieruchomości rolnej powyżej 0,3 ha wymaga zgody KOWR i przejścia przez sito ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego — błąd na tym etapie unieważnia całą transakcję…
-
Co sprawdzić przed licytacją komorniczą — checklist 12 punktów
Licytacja komornicza to okazja, ale tylko dla tych, którzy odrobili pracę domową. Pominięcie jednego punktu z poniższej listy może oznaczać przejęcie nieruchomości z lokatorem, długiem hipotecznym…
-
Eksmisja po licytacji komorniczej — co z lokatorami, dłużnikiem i lokalem socjalnym
Kupiłeś mieszkanie na licytacji komorniczej, a w środku nadal mieszka dłużnik z rodziną lub najemcy? Pokazujemy krok po kroku, jak przeprowadzić eksmisję po licytacji, ile to…
-
Licytacja komornicza nieruchomości — krok po kroku jak kupić w 2026
Licytacja komornicza nieruchomości to sposób na nabycie mieszkania lub domu nawet 30-40% poniżej wartości rynkowej, ale wymaga przygotowania: wadium 10%, opis i oszacowanie, przybicie i przysądzenie.…
-
Klauzula konkurencji w B2B — co jest dozwolone, a co nieważne w 2026 roku
Klauzula konkurencji w umowie B2B bez ekwiwalentu jest często ważna — ale tylko jeśli nie narusza zasad współżycia społecznego i swobody działalności gospodarczej. Sprawdź, jakie ograniczenia…
-
Rozwiązanie umowy B2B — wypowiedzenie, terminy i skutki prawne
Klient zrywa umowę B2B z dnia na dzień, a Ty zostajesz z otwartymi projektami, niezapłaconymi fakturami i wątpliwością, czy należy Ci się odszkodowanie. Wyjaśniamy, jak zgodnie…
-
Umowa B2B vs umowa o pracę — różnice prawne i podatkowe 2026
Wybór między samozatrudnieniem a etatem to nie tylko kwestia wynagrodzenia netto — to decyzja o ochronie pracowniczej, składkach ZUS i ryzyku zakwestionowania umowy przez PIP lub…
-
Pozew o unieważnienie umowy frankowej — wzór, kalkulacja roszczenia i koszty 2026
Masz kredyt we franku szwajcarskim i chcesz pozwać bank o stwierdzenie nieważności umowy, ale nie wiesz, jak wyliczyć wartość przedmiotu sporu, jakie roszczenia zgłosić i ile…
-
Sprawa frankowa po wyroku C-419/23 TSUE — co zmienia dla kredytobiorcow w 2026
Wyrok TSUE C-419/23 z grudnia 2024 r. domknal najwazniejsza luke proceduralna w sporach frankowych — przedawnienie roszczen banku oraz zakres skutkow niewaznosci umowy. Sprawdzamy, co realnie…
-
Ugoda z bankiem CHF 2026 — czy się opłaca? Analiza kancelarii frankowej
Bank proponuje ugodę i obiecuje "koniec problemu w 30 dni" — ale po podpisaniu okazuje się, że pozew o nieważność umowy przyniósłby 2-3 razy więcej. Wyjaśniam,…
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie?
Zadzwoń lub napisz — wstępne rozeznanie sprawy jest bezpłatne.