Prowadzimy sprawy o zachowek i sprawy spadkowe w Warszawie i okolicach — od stwierdzenia nabycia spadku, przez negocjacje z rodziną, po procesy o zachowek i dział spadku obejmujący nieruchomości. Kancelaria Radcy Prawnego Teresy Senderowskiej mieści się w Raszynie przy granicy Warszawy.
Typowe sprawy, które prowadzimy
- zachowek dla pominiętego w testamencie dziecka lub małżonka — także gdy majątek rozdano darowiznami za życia;
- obrona spadkobiercy lub obdarowanego przed zawyżonym żądaniem zachowku;
- stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku, w którym głównym składnikiem jest mieszkanie lub dom w Warszawie;
- spadki z długami — zabezpieczenie spadkobierców przed odpowiedzialnością.
W sprawach warszawskich wartość nieruchomości zwykle przesądza o skali sporu — wycena mieszkania na Mokotowie czy domu pod Raszynem to często kilkaset tysięcy złotych różnicy między stanowiskami stron. Dlatego dużą wagę przykładamy do pracy z opiniami rzeczoznawców majątkowych.
Jak prowadzimy sprawę o zachowek w Warszawie
- Analiza sprawy — ustalamy krąg spadkobierców, treść testamentu, darowizny z ostatnich lat i szacunkową wartość roszczenia.
- Wezwanie i negocjacje — w wielu sprawach rodzinnych dobrze poprowadzone negocjacje kończą spór bez procesu i pozwalają zachować relacje.
- Pozew lub wniosek — gdy porozumienia brak, kierujemy sprawę do właściwego sądu i prowadzimy pełne postępowanie dowodowe.
- Praca z biegłymi — wycena nieruchomości i analiza darowizn to oś większości warszawskich spraw o zachowek; kontrolujemy opinie i składamy zastrzeżenia.
- Finał — wyrok lub ugoda, a następnie egzekucja zasądzonej kwoty albo bezpieczne rozliczenie.
Zostałeś pominięty w testamencie? A może bronisz się przed roszczeniem?
Przeanalizujemy dokumenty i policzymy, o jaką kwotę naprawdę toczy się spór.
Sądy właściwe dla spraw spadkowych w Warszawie i okolicach
Sprawy spadkowe (stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku) rozpoznaje co do zasady sąd rejonowy ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy — dla zmarłych mieszkańców Warszawy są to warszawskie sądy rejonowe, a dla okolic m.in. Sąd Rejonowy w Pruszkowie (Raszyn, Michałowice) lub w Piasecznie. Pozew o zachowek trafia do sądu rejonowego, a przy roszczeniach przekraczających 100 000 zł — do Sądu Okręgowego w Warszawie. Właściwość ustalamy na etapie przygotowania sprawy.
Co przygotować na pierwszą rozmowę
- akt zgonu spadkodawcy oraz testament (jeśli istnieje) lub informację, gdzie może się znajdować;
- listę członków rodziny — potencjalnych spadkobierców;
- informacje o majątku: nieruchomości (numery ksiąg wieczystych), rachunki, wartościowe ruchomości;
- wiedzę o darowiznach dokonanych przez spadkodawcę za życia (mieszkanie przepisane na jedno z dzieci to najczęstszy punkt sporu);
- dotychczasową korespondencję z pozostałymi spadkobiercami, jeśli spór już trwa.
Współpracę rozpoczynamy od wstępnej, odpłatnej analizy sprawy. Honorarium wyceniamy indywidualnie po zapoznaniu się z dokumentacją.
Najczęstsze pytania
Który sąd w Warszawie rozpoznaje sprawę o zachowek?
Pozew o zachowek składa się do sądu właściwego ze względu na ostatnie miejsce zwykłego pobytu spadkodawcy: do sądu rejonowego, a gdy wartość roszczenia przekracza 100 000 zł — do Sądu Okręgowego w Warszawie. Ustalenie właściwego sądu to element przygotowania pozwu po naszej stronie.
Ile mam czasu na dochodzenie zachowku?
Co do zasady 5 lat — liczone od ogłoszenia testamentu albo od otwarcia spadku, zależnie od podstawy roszczenia. Terminy bywają mylące, dlatego warto sprawdzić swoją sytuację wcześniej — szczegóły w opracowaniu: przedawnienie zachowku.
Ile kosztuje sprawa o zachowek w Warszawie?
Opłata sądowa od pozwu jest stosunkowa i zależy od wartości roszczenia (co do zasady 5% wartości przedmiotu sporu). W sprawach z wyceną nieruchomości dochodzi zaliczka na biegłego rzeczoznawcę. Honorarium kancelarii ustalamy indywidualnie po analizie dokumentów.
Kompendium wiedzy o dziedziczeniu znajdziesz w przewodniku: spadki, zachowek i dział spadku — procedury i terminy, a szczegóły w opracowaniach: zachowek — komu przysługuje i jak go policzyć oraz dział spadku.
Porozmawiajmy o Twojej sprawie
Opisz sytuację telefonicznie lub mailowo — odpowiadamy w ciągu 1–2 dni roboczych.